¿Cómo lo hacemos? Reforma integral Avda Plata

Os mostramos todos los detalles de este proyecto de reforma integral en Avenida Plata (Valencia). Descubre la singularidad de reformar una vivienda de 65m2.

Cambio radical, así podemos definir el proyecto de reforma integral que a continuación os explicamos.

Partimos de una vivienda con 65m2. Compuesta por cinco habitaciones, un pequeño salón sin iluminación natural, un baño y una cocina. Tres singularidades de esta reforma integral resaltarán sobre el resto: multitud de esquinas redondeadas, pilares centrales y vigas de cuelgue de gran tamaño.

Comenzamos el proyecto realizando un estudio completo de la vivienda. En primer lugar, propusimos diferentes opciones de distribución para que los clientes eligieran la que más se adaptaba a sus posibilidades y necesidades.

Para aprovechar al máximo toda la superficie, proyectamos el mínimo pasillo posible. Se realizó un estudio de falsos techos y estructura con el fin de ocultar vigas y pilares. Finalmente se eligió la siguiente distribución:
Definida la nueva distribución, conseguimos proyectar un salón comedor amplio y luminoso, dos habitaciones con iluminación y ventilación natural, un baño y cocina con mayor superficie, y un pequeño distribuidor que comunicaba todas las estancias. Siempre con el fin anteriormente comentado de ocultar vigas y pilares.

El segundo paso en esta reforma integral fue definir y elegir materiales. Nuestros clientes tenían muy claro el tipo de diseño que querían aplicar a su hogar. Pavimento laminado con tonalidades que nos aportaran claridad y sencillez, paredes lisas con esquinas rectas, revestimientos cerámicos en baño, y cocina enlucida de yeso.

Definidos los materiales y estudiados todos los detalles constructivos, se comenzó la ejecución. En ese momento nos encontramos con otra singularidad de esta reforma integral, todos los escombros y materiales de obra se debían trasladar mediante una plataforma de mudanzas. Fue muy importante la organización, para ejecutar estos trabajos de forma segura, coordinada y ordenada.

Finalizadas las demoliciones, se niveló todo el pavimento creando una base perfectamente plana. La tabiquería interior se ejecutó con PYL y aislamiento térmico/acústico interior. Por consiguiente todas las paredes perimetrales se alisaron con yeso y aditivo perlita, proporcionando una mayor consistencia y durabilidad en el tiempo.

Todas las ventanas se sustituyeron por unas de aluminio lacado en blanco y apertura oscilobatiente. Con la singularidad de tener la altura libre condicionada por la viga de cuelgue, en los tres ventanales de salida al balcón.

Para conferirle uniformidad a la vivienda, se eliminaron del baño todas las esquinas existentes mediante tabiques falseados. Se instaló alicatado cerámico mate gris, y pavimento cerámico color chocolate que nos aportaba calidez y consonancia con el suelo laminado del resto de la casa. Finalizamos el diseño del baño utilizando mobiliario actual en lavabo e inodoro.

Respecto al diseño de la cocina, la antigua galería y pasillo pasaron a formar parte de ésta, logrando mayor amplitud. Como hicimos en el baño, se falsearon esquinas para aprovechar espacios. Se optó por un acabado enlucido de yeso con perlita en paredes, y pavimento cerámico gris mate.

Una vez logrado un espacio lineal y luminoso, se estudió cómo adaptar el mueble de diseño Alemán. Ubicamos dos columnas junto a la puerta de entrada, y mueble bajo hasta el ventanal. Para ampliar el almacenamiento se instalaron dos muebles altos, integrando en uno el calentador eléctrico. La bancada se instaló de madera Duropal, siempre buscando un acabado similar al del suelo laminado del resto de la vivienda.

El resultado final de este proyecto de reforma integral, se caracteriza por haber conseguido integrar la estructura a la vivienda, y la vivienda a los espacios de cada estancia. En definitiva, conseguimos un hogar muy luminoso, conformando un producto final en el que predomina la linealidad.

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